順義這處共有產權住房發佈將於12月3日第三次遞補選房！
導讀：
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法[2017]16號）文件規定，對晟品景園共有產權住房項目的剩餘房源發佈遞補選房公告，截至2023年11月24日，該項目剩餘房源共計7套，爲第二組退出房源1套，房源戶型爲：約82平方米二居房源1套；第一組退出房源6套，房源戶型爲：約82平方米二居房源6套。
本次遞補選房由第一組家庭面向順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭第1689-3524號進行選房，第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭第946-952號進行選房，按照搖號順序依次遞補選房。現將遞補選房有關事項公告如下：
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01
項目情況介紹
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1.產權單位：北京市燕順保障性住房投資有限公司
2.項目名稱: 晟品景園
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3.現房銷售備案證明號：京房現備順字( 2023 ) 87 號
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4.產權性質：共有產權住房
5.銷售均價：20000元/平方米，按照房屋建築面積計算。
6.房屋現狀：毛坯
7.項目位置：順義區石園大街9號院。
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8.共有份額比例：該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例爲50%，政府持有剩餘50%產權份額（政府產權份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代爲持有）。
9.本次遞補房源套數：7套。房源爲第二組退出房源1套，房源戶型爲：約82平方米二居房源1套；第一組退出房源6套，房源戶型爲：約82平方米二居房源6套。面向第一組順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售房源6套，面向第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭配售房源1套。具體房源詳見附件3《晟品景園遞補選房房源表》。
10.第二組家庭面向在順義區工作且符合北京市共有產權住房申購政策的非京籍（“新北京人”）無房家庭配售的房源如有剩餘，將轉化爲第一組家庭房源，由第一組順義區戶籍無房家庭和在順義區工作的本市其他區戶籍無房家庭遞補選房。
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11.本次遞補選房活動將由北京市方圓公證處進行公證。
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02
遞補選房順序安排
第一組選房家庭自1689號開始，第二組選房家庭自946號開始，北京市燕順保障性住房投資有限公司將在公證人員現場監督下於2023年11月28日開始電話通知。請各選房家庭保持電話暢通，如電話未接通，將會發送短信通知，請選房家庭注意查閱。
如選房當日房源售罄，北京市燕順保障性住房投資有限公司將及時通知後續選房家庭無需到場選房。
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選房時間：2023年12月3日14點00分-17點00分，選房家庭具體到場時間參閱附件1《晟品景園遞補選房家庭到場時間表》。
選房地點：順義區順泰路7號院。詳見附件2《晟品景園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示》。
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諮詢電話：18518217067（工作日9:00至16:00）
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03
選房家庭須提交的材料
（一）選房家庭應攜帶以下材料到場選房：
（1）選房家庭下載並準確填寫附件4《晟品景園家庭購房申請表》，並提交全部家庭成員身份證、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書、戶籍簿的原件和複印件（核原件留複印件兩份），家庭成員中有非本市戶籍的，應提交有效的北京市居住證（居住卡）原件及複印件（核原件留複印件兩份）或北京市工作居住證原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（2）家庭成員中有駐京部隊現役軍人和現役武警的，還需提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件和複印件（核原件留複印件兩份）、軍隊團級以上政治部門出具的家庭情況材料（核原件留複印件兩份）。
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（3）港澳臺家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等）、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（4）外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、已婚家庭成員提供《結婚證》、離異的提供《離婚證》及離婚協議或法院判決書（境外婚姻材料需提供中文譯本公證）原件和複印件（核原件留複印件兩份）。
（5）集體戶口家庭成員（包含申購人）需提供集體戶口首頁複印件（核原件留複印件兩份）並加蓋公章、本人頁原件及複印件（核原件留複印件兩份）。
（6）購房人及配偶（如已婚）提供的戶口簿中的婚姻狀態應與提交的婚姻文件保持一致。如家庭其他成員身份證件爲護照，需提供護照中文譯本公證（核原件留複印件兩份）。
（7）選房當日申購家庭需攜帶下載簽字的附件5《共有產權住房購房承諾書》，申請人必須本人簽字確認。
（二）選房必須申請人本人親自到場。如確因特殊原因不能到場的，可委託他人代爲選房。受託人除上述第（一）條中需攜帶的資料外另需攜帶經公證處公證過的授權委託書原件一份及受託人身份證複印件一份。夫妻間代爲選房不需公證，除上述第（一）條中攜帶的資料外另攜帶授權委託書（附件6《晟品景園夫妻間授權委託書》）、雙方身份證及結婚證。
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（三）完成選房後，購房人應同時交納定金10萬元，並簽訂《北京市商品房認購書》。選房現場只能刷主申請人名下的“銀聯”標記的儲蓄卡，並且只允許刷一張儲蓄卡。定金一經繳納不予退還。
爲保證順利付款，儲蓄卡中除定金外請多存10元，現場不收取現金、支票、轉賬及存摺，定金計入購房款，由此爲您帶來的不便敬請諒解。如購房人未能在經公證處公證蓋章確認選房1小時內交納足額定金，則視爲放棄本次選房資格。
04
特別說明
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1.申購家庭購房款計算方式：購房人的購房總價款=房屋建築面積×銷售價格。例：如果申購家庭選擇了一套建築面積爲80㎡，銷售價格爲20000元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款爲80㎡×20000元/㎡=1600000元。
2.申購家庭應服從選房現場工作人員管理，自覺遵守和維護選房現場秩序。
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3.申購家庭應按選房到場時間提前30分鐘到場簽到並等候選房(提前到場諮詢銀行貸款情況)。
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4.選房當日工作人員按搖號順序號呼叫選房家庭，選房人未到場，視爲遲到，由工作人員呼叫下一戶選房家庭，按順序選房。遲到的選房家庭在本人所在選房時段截止時間前到場的，其選房順序輪至該選房時段選房家庭號段末尾選房；在本組當日選房最後截止時間仍未到場選房的視爲放棄本次選房資格，不再享有選房權利。
5.每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房。每組申購家庭選房時限不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，後續申購家庭可同時進行選房，如兩組家庭同時選擇一套房源的，按照搖號順序確定房源歸屬。
6.選房當日如已選房家庭放棄所選房源，該房源經公證確認後，在棄選發生時段放出。在選房截止時間17:00前放出，該房源由在場家庭按照搖號順序選房；在選房截止時間17:00後放出，產權單位將繼續組織後續家庭遞補選房。
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7.所選房源一經簽字確認,不得更換。成功認購家庭不得更名和加名，否則視爲自動放棄本次選房權利，且網籤時購房人應與《北京市商品房認購書》保持一致。購房家庭應與北京市燕順保障性住房投資有限公司簽訂購房合同。
8.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法〔2017〕16號）和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《共有產權住房購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、僞造證明材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，北京市燕順保障性住房投資有限公司將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
9.根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)規定，申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，視爲放棄本次購房資格，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房。
10. 選房家庭完成所有選房手續後，應在《北京市商品房認購書》中約定的時間內與北京市燕順保障性住房投資有限公司簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》並交納購房款，未在約定時間內簽訂《北京市共有產權住房現房買賣合同》或交納購房款的，則視爲放棄本次選房資格。
11.請申購家庭詳細瞭解北京市共有產權住房相關政策，具體可查閱北京市住房和城鄉建設委員會官方（http://zjw.beijing.gov.cn/）。
12.順義區住房保障事務中心監督電話：69439145（工作日9:00至16:00）。
需公示附相關材料：
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1、晟品景園遞補選房家庭到訪時間表；
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2、晟品景園遞補選房場地位置示意圖及溫馨提示；
3、晟品景園遞補選房房源表；
4、晟品景園家庭購房申請表；
5、共有產權住房購房承諾書；
6、晟品景園夫妻間授權委託書。
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