他問正常幾歲有買房需求?過來人曝「領悟時機」:一下就明白

他問正常幾歲有買房需求?過來人曝「領悟時機」:一下就明白

▲網友好奇,正常情況幾歲會有買房需求?(示意圖/CFP)

記者鄺鬱庭/綜合報導

買房是人生大事,但現在年輕人不一定買得起房。有網友好奇,大家都是幾歲買房?「會有人25歲就有投資想法直接買房嗎?還是大多是剛需(剛性需求)纔買的?」貼文掀起討論。

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一位網友在PTT的home-sale板請益「正常情況幾歲會有買房需求?」詢問大家都是幾歲買房,「如果是北漂、遇到好對象,兩人30歲結婚,有些人會先租屋,有些人就直接買了,買了自己住,不跟公婆住」,好奇會不會有人25歲就有投資想法,選擇直接買房,還是大多都是有剛需了纔買?

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原PO還表示,「聽說竹科都是學長賣給學弟,學弟過五年再賣給學弟。學弟買房是因爲大家都買嗎?還是剛需?」貼文下就有人留言,「錢夠的時候就有買房需求」、「不用管別人幾歲買啊= =」。

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其中,就有過來人分享,「明白不想付房租之後就會買了,我當初隨便算了一下,就知道租房根本貴;主要也是資金沒有更有效的利用方式,放在銀行跟存在房子里根本沒差別」、「不爽被房東漲租的時候。」

事實上,類似話題也曾有網友詢問,「身邊的朋友都幾歲買第一間房?」吸引一票買房族曝經驗,「我也是30,可是看房看了一年多,遇到喜歡的房子要緣分」、「我有同學很愛炫的,就說自己買房了,結果是爸媽幫忙」、「30歲大概頂多出社會5-6年,除非房子總價低,或是薪資一年有個150之類的,不然幾乎都是爸媽出蠻大一部份,靠自己有頭期款幾乎沒有」。

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也有人認真回答,「有兩夫妻一起存一起買的,大概33左右」、「22,爸媽幫買的」、「我自己是29,但買很便宜自己出頭期」、「28歲,家人幫忙出30萬頭期,30歲換房」、「30歲,媽媽出頭期」、「朋友24歲買房,父母付頭期,房貸自己背」、「第一間好像是29歲,第二間35」、「19歲的同事家裡已經準備好頭期,很自豪的說自己買得起房,在旁邊的我不禁悲從中來」。

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文 |泰西太膩

編輯 |泰西太膩

才17歲就不幸有宮外孕,這女孩以後還想不想當媽媽了。

一聽這種事心都不好受,才十多歲就走向了歧途,難道這女孩就沒有家人教導她如何自愛?

55歲還要生孩子啊?這年紀是妥妥的高齡產婦了都,生孩子時也會比普通正常產婦要承擔更多的風險。

肛腸科也很多八卦嗎,真的想聽那種信息量巨大的。

相差15歲的年紀,說不好聽點也是“老夫少妻”了,就說女孩子不懂事吧,那男孩子要是保護好女生的話,就不可能讓她小小年紀成爲母親。

是真不覺得做人流疼嗎?爲啥就不能對自己好點,那人流次數多很有可能造成終生不孕,且宮外孕嚴重的話甚至可以要命,真不知道當事人咋想的呢!

額,那現在知道了吧,去醫院掛啥科應該提前瞭解一下,以防到院後手足無措。

隔牆有耳。

真漲見識,想必14歲女孩的媽媽也是一臉的無奈。

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這樣的男人還留着幹嘛?不趕緊分手還等着過年嗎?

真會過日子。

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我身邊也有這樣的人。

遇見一位體貼的醫生真的是一件特幸運的事,希望每一位母親都有這樣的運氣。

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真不敢腦補那場景,前臺小姐姐應該一輩子都對此場景難以釋懷吧!

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真不容易啊,都這樣了還有男人要她。

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這醫生情商如此低?爲何月經期記不住就不配當媽了,人生都有第一次,說實話,醫生的話擱誰都不愛聽。

這沒啥的,正常問診流程,以防醫學判斷失誤,真不必大驚小怪。

是不是但凡男士有點權力有點錢,身邊就會招惹來各種各樣的花邊新聞,且不會守身自好,有的甚至在外“妻妾成羣”,對感情專一的人根本理解不了在感情上胡來人的行爲。

是正經夫妻的話不會被說,如果兩人是不三不四的關係那要接受網友的口水攻擊。

只能說懷孕之後還是要對個人身體以及孩子負責,不能由着個人性子想幹嘛就幹嘛,到最後只會傷害自己又傷害孩子。

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尷尬了這不是,該網友真是草率,很應該問清兩人的關係後再發表個人觀點的。

以前在網上看過兩位博士談戀愛的片段,兩人只敢抱抱不敢親親,說是擔心親親會懷孕,醫生對兩位的行爲一整個大無語。

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原諒我不厚道的笑了,這是直接給孩子找了個冤大頭老爹,說實在話,現男友沒有對她咬牙切齒已經是給她最大的尊重。

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那還挺幸福的呢,馬上就要當媽媽了,這是好事。

在什麼都不懂的年紀卻肆意糟踐個人身體,長大之後不知道會不會因爲之前的行爲感到後悔?

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我天,十月懷胎肚子都不顯懷的嘛,就這種情況還能在學校上課,她家人也真是心大。

15、6歲對個人人生這麼不負責的嘛,在個人都養不活的年齡,何談去撫育一個新的生命,這簡直是在天方夜譚。

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臺南再蓋610戶社會住宅!「5分鐘上交流道」 預計2028年完工

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▲臺南市裕忠安居社宅預定地。(圖/國家住都中心)

記者許凱彰/臺南報導

國家住都中心於臺南市仁德區推動「裕忠安居」社會住宅統包工程,預計於2028年完工,未來預計提供610戶社會住宅需求,滿足更多返鄉青年及離島就業的需求。

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臺南市仁德區「裕忠安居」社宅基地位臨裕忠路、近中山路,地理位置優越,前方就設有仁德轉運站,沿着中山路,就可以上仁德交流道,只需5分鐘車程,不只如此,反向沿着中山路接東門路也可以在短短的3公里路程進入臺南市東區,對外交通方便。

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▲臺南市裕忠安居預計規劃610戶。(圖/國家住都中心)

「裕忠安居」教育機能方面,附近有復興國小、復興國中與中華科技大學,休閒功能包括文心公園、裕華公園;另外,家樂福、迪卡儂、特力屋以及HOLA也在車程約3-5分鐘的距離,若有購物需求,位在東區的南紡購物中心也在車程10分鐘內,生活機能良好且完善。

未來「裕忠安居」也將規劃店舖商業空間、託嬰中心、社區心理衛生中心、身障社區日間作業設施、社區式日間照顧服務,留設綠帶及戶外開放空間,提供在地就學、就業之民衆居住新選擇,也導入社福服務照顧地區居民,期許打造經營50年以上之永續社宅。

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▲法拍市場前3季交易量更創史上同期新低,另類「未登記繼承」物件頻頻引起搶標。(圖/資料照)

文/寬頻房訊發言人徐華辰

爲抑制高房價,政府多次祭出打房政策,但由於打房政策多針對預售市場,整體效果有限。預售屋市場的冷卻反而帶動中古市場交易熱絡,由於去化速度快,也連帶影響到法拍市場。過去法拍屋被視爲不動產市場反指標,市場趨冷時法拍量大增,然而近幾年情況全然不同,法拍市場前3季交易量更創史上同期新低。

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也因法拍市場前3季交易量更創史上同期新低,讓過去較少人注意的「逾期未辦繼承登記土地或建築改良物」標售案,因拍賣底價與市場行情差異較大,開始吸引了不少投資人的目光。

但這類型的案件又與一般法拍有何差異之處呢?

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▲未辦繼承案件大多由臺灣金聯承辦。(圖/資料照)

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估價方式大不同 一拍底價差異大未辦繼承案件與一般法拍案估價方式不同,國有財產署並不會另外委任第三方估價師進行計算,而是有另一套計算方式,「標售底價土地部分按當期公告土地現值計算,建物則以課稅現值計算」,由於土地公告現值與市價仍有相當差距,因此這類型的案件拍賣底價會比行情便宜許多。

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書面點交眉角多 等同不點交需注意 除了估價方式不一樣外,拍定後的處置方式也有所差異;一般來說,國有財產署標售案件採通訊投標方式辦理,拍定後以「書面點交」爲原則。簡單來說「書面點交」就等於法拍中的不點交案件。

得標人在拍定、繳清尾款後僅會核發標售證明,不像法院點交物件一樣,在遞狀申請點交程序後,法院會排定時間前往現場履勘點交,因此「書面點交」可說是所有權的點交而已,使用權的部分仍需由拍定人自行處理。

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競爭激烈人數多 出價需多方考量由於底價破盤的關係,未辦繼承標售案件常有單一物件動輒數10組投標人競標的狀況發生。像8月份就有位於西門町附近的公寓,因無土地持分,所以標售底價僅6.53萬元。當天該案卻有91人競標,得標價更是高達500萬元,高出底價76倍。

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▲8月份就有位於西門町附近的公寓,因無土地持分,所以標售底價僅6.53萬元。當天該案卻有91人競標。(圖/資料照)

而10月份中壢龍岡的華廈,標售底價僅120.5萬元,換算單價約3.4萬元,由於該區域周邊行情約17萬元,開標時更是吸引109人瘋搶,最終得標價爲597萬元,單價約16.58萬元,幾乎已與市場行情持平。

▲寬頻房訊發言人徐華辰提醒,多數未登記繼承案件沒有「土地持分」,建議投標人在投資該類型案件時應多做功課。(圖/資料照)

值得注意的是多數案件沒有「土地持分」,得標后土地仍需給付租金,因此建議投標人在投資該類型案件時應多做功課,瞭解周邊行情與其它可能產生的費用,纔有機會標到理想中的案件。

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她提到最近一次接觸陌生異性的經驗,是參加具聯誼性質的戶外旅遊活動,當她在逛當地商店時,男人看似熱心地靠近她,「妳爲什麼要買這個呀?在這裡買一定會被坑的呀!巴啦巴啦…」對方顯然想找話題跟她建立關係,但思蒨聽了直想翻白眼,無法給對方好臉色,心想着「我買東西關你什麼事?我最討厭別人對我指手畫腳了…」

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雖然她心裡很清楚對方只是想交朋友沒有惡意,而自己來參加聯誼活動也是爲了多認識人,但她就是沒辦法自然地和眼前主動示好的男生多聊幾句。事後想想,思蒨也知道那些對自己獻殷勤的人,也許攀談的技巧不夠高明,但都是對自己有好感的人,是應該給機會彼此認識一下,但她總是習慣在心裡默默審視對方,深怕看漏了對方隱藏的缺點,導致她和別人互動時都掛着冰塊臉,把對方原有的一點欽慕都嚇跑了。

這種自小累積的內在情緒經驗和一般所指的觀察習得經驗不同,常常隱藏在我們不自覺的習慣裡,難以察覺卻又根深蒂固,追究起來時連自己想不起具體的原因。思蒨對男性的慣性負面態度就是來自於此。

思蒨從來沒想過自己對男人的態度源自家庭,因爲她對父親完全沒有印象,大一點之後才聽外婆說媽媽生下思蒨不久,父親就外遇和別人走了,從外婆嘴裡媽媽就是年輕無知纔會被巧言令色的父親欺騙感情,而外公年輕時也是和外面的女人牽扯不清。

思蒨一直跟媽媽住在外婆家,去年才搬出來自己住,印象裡媽媽沒什麼其他朋友,下班後就和外婆及獨身的小阿姨一起宅在家裡,後來連大阿姨也離婚回家住了,仔細分析起來,思蒨自小生活在一羣被男人辜負的女人堆裡,莫怪她心裡對男人總是戒備着,對能言善道或對自己熱情追求的男性更是抱着不自覺得敵意。

探索了原生家庭對男人隱藏的負面態度後,我跟思蒨一起回顧她和男性互動的小細節,找出一些她心裡的隱藏規律,像是「能言善道=花言巧語」、「熱情追求=容易變心」等。

當我們一起把藏在意識下的定律拿出來檢視,就可以發現這樣的連結並不總是事實,但是這些連結卻足以讓思蒨對男性抱着敵意,破壞了可能有好結果的互動。

最後練習在與人互動時,逐步打破你自己想改變的那些內在定律,以思蒨來說,她應該先好好思考「花言巧語」或「容易花心或變心」的人有什麼特質,她腦海裡一開始都充斥着原生家庭給她的經驗和概念,好比外婆、媽媽或是阿姨們的二手經驗,她要試着運用自己成年後與人互動的一手經驗,去試着幫自己找出辨識「壞情人」的方法,例如:是否習慣對伴侶「說謊」是很好辨識指標,說謊與誠實和一個人的忠誠度可能更相關。

然後她需要增加自己的第一手經驗,檢驗自己的新概念,讓自己對人事物的新規則更加完備。思蒨開始試着不要在第一時間就排斥那些「熱情追求」自己,或被自己列爲「能言善道」的異性,透過多和那些人對談的結果,她發現更多對方的個人特質,交到更多朋友,偶而也需要練習遠離不適合的對象,或是試着和對方溝通自己的不愉快,整體而言,她變得在人際互動中更自在,更像自己。

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在河南的一座小縣城裡,出現了一位模仿武則天的女子,不同於其他模仿者衣着華麗妝容精緻。曹佔茹模仿的武則天,所有的材料都來自生活,泡麪可以當作女皇的王冠,麻袋可以做龍袍。

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靠着自己的腦洞大開和心靈手巧,曹佔茹如今在互聯網上已經有了五十多萬粉絲。多家公司想要簽下曹佔茹,並承諾幫她擴大熱度,卻被拒絕。曹佔茹如此行事,只爲了自己的夢想和追求。

夢想萌芽,農村姑娘的服飾夢

在河南的一個小縣城裡,曹佔茹剛開始就是一個普普通通的小姑娘。生活在農村裡的曹佔茹每天的娛樂活動非常有限,那個時候對於曹佔茹來說最快樂的時候就是村子裡放露天電影的日子。曹佔茹總是提前拿着小凳子,搶佔前排的座位。

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曹佔茹看多了電影中的女主角,她的心裡也漸漸埋下了種子,曹佔茹想自己爲什麼不能像她們一樣身穿華服呢?理想是美好的,可是生活在農村的曹佔茹,家庭條件十分有限,這樣的夢想對她來說是可望而不可即的。

不過曹佔茹並沒有放棄,她還是繼續觀察更多演員的服飾和妝容,長久的觀察讓她體會到了別人沒有注意到的細節。曹佔茹正在緩慢地實現自己的夢想,到了上大學的時候,曹佔茹想要繼續向着自己的夢想努力,於是她選擇了服裝設計專業。

在曹佔茹選擇這個專業之後,很多人都不理解。她一個出生在普通農村家庭的女孩,好不容易考上了大學,爲什麼不學一些大家眼中賺錢好找工作的專業呢?不過好在曹佔茹的父母比較開明,他們尊重女兒的想法。

在大學期間,曹佔茹學習了很多有關服裝設計的知識,她也知道了服裝設計不僅僅就是像裁縫一樣把布縫起來。不同的服裝不同的風格,體現在方方面面的細節上,有時候一點微弱的改變就會讓整件衣服看起來大不相同。

曹佔茹學得越多,就對服裝設計越感興趣。她在學校裡成績優異,而且經常跟老師交流自己的想法,老師們都很喜歡這個積極努力的女孩。曹佔茹不是一個貪心的人,她只想要一點點靠近自己的夢想,所以畢業之後,她也儘量往專業相關的方向找工作。

迴歸家庭,曹佔茹暫時擱置夢想

她的家庭不能給她太大的助力,而服裝設計這種藝術感極強的專業需要不斷深造。曹佔茹意識到自己的不足,她也沒有憤懣不平,有一個穩定的心態是她成功的關鍵。不久後,曹佔茹和大多數女孩的命運一樣,到了年齡就被安排相親結婚。

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曹佔茹回到了老家,在父母的安排下認識了現在的丈夫。曹佔茹的丈夫是一個老實人,他雖然不懂妻子口中的服裝設計,但是依然選擇尊重她的決定。曹佔茹也是一個非常善良的人,就這樣兩個人都對這段婚姻沒有意見。

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結婚之後,曹佔茹的生活重心就放在了家庭上。尤其是等她生下了一個女兒之後,曹佔茹每天更是忙得不可開交。生活的壓力不得不讓她暫時放棄自己的夢想,開始做起全職太太。看似一個小小的家庭,但曹佔茹也要從早忙到晚。

一直到女兒考上大學,曹佔茹身上的壓力才驟然減輕。她終於得到了屬於自己的空閒時間,於是曹佔茹想要再次追求自己的夢想。此時她已經大學畢業多年,而且這麼多年也很少接觸服裝設計,曹佔茹也不知道自己還有沒有這個能力。

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依靠短視頻,曹佔茹終於實現夢想

她在網上看到了短視頻行業十分發達,很多人都通過短視頻平臺分享自己的生活。曹佔茹內心受到了很大的震撼,她想着自己能不能也依靠互聯網來實現自己的夢想。於是她開始計劃一步步實現自己的夢想,成爲短視頻平臺的創作者。

曹佔茹發佈了自己的第一個作品,在視頻中,曹佔茹利用自己家裡最常見的物品來裝扮自己。拖鞋可以當作皇冠,絲巾可以當作仙女的飄帶,就連家裡的牡丹花都被曹佔茹拿來當頭飾。

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雖然每件物品聽起來都很離譜,但是沒想到曹佔茹最後呈現出來的整體效果還真像那麼回事。當電風扇從背後吹動曹佔茹絲帶的那一刻,她似乎真的像九天下凡的仙女一樣。這段視頻發佈之後,曹佔茹收穫了不少粉絲,這讓她大受鼓舞。

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此後,曹佔茹開始不斷更新自己的作品。她的個人風格非常明顯,就是利用家裡最不起眼的小物件來達到整體的效果,給網友一種耳目一新的感覺。曹佔茹的粉絲越來越多,她也越來越有信心。原本曹佔茹只敢自己偷偷在家裡拍視頻,漸漸地她也敢在外人面前拍攝了。

村民們對於曹佔茹的行爲褒貶不一,畢竟是在小縣城,大家的見識有限,尤其是老一輩人接觸到的新東西有限。有人覺得曹佔茹這樣的裝扮非常心癮,看起來很有趣,支持曹佔茹的行爲。

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但是有人卻覺得曹佔茹一把年紀了,打扮成這樣瘋瘋癲癲的樣子實在是太丟人了。甚至還有村民找到曹佔茹的老公,偷偷告訴他曹佔茹是不是精神有問題,讓他帶老婆去醫院看看。幸運的是,曹佔茹的丈夫非常支持她的行爲。

事實證明曹佔茹當初沒有選錯人,她的丈夫雖然不太理解妻子每天神神秘秘地在鼓搗什麼東西。但他能感覺到,曹佔茹在做這些事情的時候,和平時判若兩人,似乎整個人都充滿了幹勁,所以身爲丈夫,他全力支持曹佔茹想做的事情。

就連曹佔茹的公公婆婆也都願意支持自己的兒媳婦,她的婆婆癱瘓在牀多年,一直是曹佔茹悉心照料。爲了逗婆婆開心,曹佔茹還讓她看自己拍攝的短視頻。視頻中曹佔茹誇張的表情和動作把婆婆逗得哈哈大笑。

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但只有曹佔茹的女兒剛開始不支持她,可能是青春期的女孩子臉皮薄,在看到自己母親怪異的行爲惹得村民們議論不已的時候,曹佔茹的女兒覺得很丟臉不好意思見人。曹佔茹也非常傷心,好在她的丈夫一直鼎力支持,讓她繼續做想做的事情。

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曹佔茹扮演的角色越來越多,她扮演女皇武則天。因爲一直做不出來自己心目中的王冠,有些材料又太昂貴。曹佔茹突發奇想地選擇用泡麪來當王冠上的流蘇,用麻袋來當龍袍。結果做出來還真的非常相似,大家都說曹佔茹模仿得很像。

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有時候曹佔茹也會緊跟熱度,當時有部電視劇中的高貴妃這一角色非常受大家喜愛。曹佔茹就研究了高貴妃服飾的搭配,爲了更加還原,曹佔茹打扮了一番,刻意去模仿高貴妃囂張跋扈的神態,沒想到最後獲得了網友的一致好評。

在曹佔茹手中,大片的荷葉能變成身上的禮服,普通的黃色塑料袋也能變成模仿蘇妲己的服裝,就連白菜葉子也被她當作頭飾。每次拍攝結束後,曹佔茹都會把自己身上的東西取下來洗得乾乾淨淨,這些蔬菜也會在當天被端上餐桌。

隨着曹佔茹的熱度越來越高,也有很多公司想要簽約。雖然他們開出的條件非常誘人,但是曹佔茹心裡清楚,一旦簽約了公司自己的自由度就會被大大降低。而她做短視頻的本心就是要隨心所欲地實現夢想,並不是爲了簽約賺錢。

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所以曹佔茹婉拒了這些公司,她想要繼續做自己想做的事情。曹佔茹說,自己的作品能給大家帶來快樂,就是她最大的願望。

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大众控 三大事业展望佳

撩 倒 撒旦 冷 殿下

▲示意圖,與本文無關。(圖/視覺中國CFP)

記者周亭瑋/綜合報導

小噺②

一名女網友有套嫁妝房,是婚前父母幫她買的,目前租人月收2萬3,直到最近小叔要結婚,婆婆突然要求房子給小叔他們住,原本她抱持開放態度,並詢問先生該收多少錢,沒想到老公竟斥責她,「那是我們家人耶,妳還要收租金會不會太過分?」

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女網友在匿名公社發文吐苦水,她結婚的嫁妝有一套在桃園的3房2廳,是婚前爸媽買的,寫她的名字,「目前放着租人,租金2萬3算我的私人財產,我沒在工作,所以也算是收入。」

她透露,他們夫妻倆和婆婆、小叔同住,房子是老公的,「最近小叔要結婚,婆婆突然問起我那間房,我說目前租客契約打到明年中,結果她說租約到期後就別租人了,房子給小叔他們住。」

於是原PO便將此事告訴先生,並問他大概收多少租金比較妥當,結果對方竟不客氣地說,「那是我們家人耶,你還要收租金會不會太過分?妳怎沒想過,妳住這裡我們也沒跟妳收租金?」

▲示意圖,與本文無關。(圖/視覺中國CFP)

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這番話讓她超心寒,不禁怒道「笑死,我跟你結婚,我住你家還要照顧你一家老小,然後沒收我租金是恩惠我,所以我要把那房子免費給小叔用?我就問你臉很大是嘛?」

對此,網友們紛紛迴應,「離婚吧」、「真的不要答應婆婆,寧可租人收租金也不要白白給小叔子住」、「看來他們早就肖想妳房子了」、「絕對不能給小叔住,一般這種情況住下來就永遠趕不走,最後房子就變成大哥送給弟媳的禮物」、「臉皮每個人都有,有些人的特別厚」、「住到自己的嫁妝房以絕後患」。

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米粒是教科書業務,也是標準的寵貓魔人。高三開始養貓,大學一人住在外地全靠貓咪陪伴免於孤單,把貓咪當作家人。曾經有個論及婚嫁的對象無法接受和貓咪同住,表示未來如果結婚,貓咪必須養在陽臺,不能放到家裡,但她認爲,養了就是要照顧貓咪一輩子,不願妥協兩人因此分手。

後來,貓咪離開了,她悲痛欲絕,再養了一隻貓,告訴自己絕對不要再離開牠。兩年前,她因爲工作從臺中搬回臺北老家和家人同住,但貓咪只能在小套房房間活動,家人希望把貓送走,加上工作壓力、身體健康出問題等狀況一併爆發,米粒情緒崩潰了。

「自認爲天性開朗的我,覺得憂鬱症是不可能發生在我身上,沒想到蠟燭多頭燒會壓垮我,獨處時會莫名的想哭,哭對我來說是發泄,但也很痛苦,因爲會讓我會不小心在人前失態」後來,住在南部的阿姨伸援幫忙照顧貓咪,米粒的憂鬱才緩解。

米粒表示,不要對憂鬱症的人說,沒事沒事!往好的地方想,那真的是沒用的!如果可以的話陪伴他,然後引導他知道事情的糾結點在哪裡,處理造成這些情緒的事情,陰霾會漸漸轉晴!她很慶幸清楚自己的糾結,也接受幫助,更感謝家人的支持,才能化解憂鬱情緒。

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圖片由米粒授權「女子漾」刊登

開啓重機旅程愛上臺灣的美

米粒表示,過去自己總是沉迷於網路世界,後來看了很多心靈導師的影片分享,願意對新事物抱着好奇不排斥的心態去嘗試,開始發現新大陸!

當初從臺中搬到臺北生活,除了工作就是工作,聽到朋友說要考重機駕照,米粒告訴自己「我也可以去考一張證照!」因爲抱持着好奇不排斥的心態去嘗試,對打檔一竅不通的她,立刻報名駕訓班考照,參加菜鳥騎車活動,逐漸騎出興趣,決定用工作累積的積蓄買重機,正式進入重機的世界。

米粒和男友是在賽道練習時認識的,當時一羣人騎車騎了一年,卻因爲大家都忙着騎車始終零接觸,沒有機會更進一步瞭解,終於有機會聊天才發現互相有好感。

兩人相約一起騎車,但還是各騎各的車「我期待可以掌控過彎的感覺,何時要退檔進檔,我的方向還是要自己掌控!」

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3年重機車齡,米粒挑戰過一日環島16hr34、一日剖西瓜(從臺灣頭到臺灣尾縱騎)、終點臺3一路騎到最北臺3。

印象最深刻的,是騎着6R重機一日剖西瓜,全程都是山路,從臺北富貴角燈塔到墾丁,路非常小很陡,山路很破碎路況不好駕馭,但騎乘的又是仿賽車款,身體要趴低,不像越野車避震能力較好,整個腰痠背痛。

米粒表示,最後總共騎了十幾個小時,超級無敵累,騎到差點放棄,當騎到高雄六甲區域已經晚上八點整個崩潰懷疑人生,「我還要繼續嗎?」原本四輛車一起挑戰,後來一輛車中途發生踩空倒車車禍,最後只剩她和男友兩個人一起完成,成爲難得回憶。

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「騎重機開啓我的視野,以前的我年年安排出國旅行,開始接觸重機也剛好遇到疫情三年,我才發現國內有好多好玩的地方可以探索,讓我更愛臺灣這片土地,還有很多有人情味的地方!」

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圖片由米粒授權「女子漾」刊登

努力看到自己的好把它優化放大

騎重機需要好的體能,米粒從以前就非常喜歡打羽球,更會找教練上課增進球技,她也熱愛游泳、潛水、衝浪、越野活動,搭配168進食法,降低體脂比率,精神狀態更好,不論工作或休閒都遊刃有餘!

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米粒表示,現在變得比以往開朗,更喜歡這個世界,也感恩學重機一路上遇到的朋友給予幫助和鼓勵,因爲懂得感恩,纔開始更愛自己,知道自己也有能力分享更多正面的事物給更多的朋友。

「努力看到自己的好,然後把它優化放大,你會很快樂:!」透過不斷的自我探索和學習,她體會到自己是重要的,更知道一個人存在這世上,不管美醜胖瘦能力或好或差,在這個社會一定有需要他的地方,只是我們有時候沒有在黑髮現那一顆閃亮的自己。

透過女子漾,她也希望鼓勵更多人「愛自己的每個樣子」:

不要覺得自己很渺小,放大自己的優點,再努力優化它,專注自己的優點,專注別人的好,自然會覺得世界美好,感覺世界美好,看所有人事物都會輕鬆自在,自然就會愛自己,你會是那個最閃耀美麗帥氣的人。

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秋天怎麼穿才更高級?中年女人試試學會這三種技巧,時髦又減齡

秋天怎麼穿才更高級?中年女人試試學會這三種技巧,時髦又減齡
(星期五的母亲们啊)

上了年紀以後,中年女人確實會在穿搭方面遇到一些難題,如何在契合自身氣質的同時,輕鬆構造出更高級時尚的風采呢?如果在這方面感覺到困惑的話,不妨嘗試下面介紹的這些穿搭技巧,簡單又耐用。

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“中性色+彩色”創造辨識度

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不同的色調會給予造型不同的風格,中年女人就可以直接通過服裝配色的更改,展現出更有新鮮感的視覺效果。

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很多女性會因爲年齡的增長,在穿搭方面越加小心翼翼,但這只是提高了對於造型風格的篩選,一些具有亮眼感的單品,還是可以繼續採用的。

圖中這位女士就採用了高級又經典的紅黑配,使自身形象呈現出了更明媚嬌豔的感覺,但因爲黑色的加入,造型的駕馭難度還是可以控制在可以掌控的範圍中。

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一般來說,中性色幾乎是不具有什麼搭配難度的,這也是一年四季都能得到超高人氣的原因,簡約卻蘊含着比較高級的質感。而除了單獨應用在穿搭中,也可以作爲過渡色,協調一些比較亮麗的色彩使用。

像上圖這件黑色的針織開衫,極低的飽和度可以呈現出更成熟穩重的氣息,但也不可避免的,也會使造型縈繞一些沉悶的氛圍感。因此選擇下搭紫色半身裙,可以增添些許的溫柔魅力,並使造型效果呈現出比較和諧自然的感覺。

黑色很適合去平衡一些鮮豔的色彩,可以融合出高調卻不失穩重的感覺,但對於想要在造型中加入輕盈感的中年女士來說,這種搭配就顯得過於成熟了。

同樣位於中性色系中的白色,一樣擁有着比較強大的兼容感,自然也可以作爲過渡色應用,例如上圖這件白色闊腿褲配紅白條紋衫的組合,就能完美詮釋優雅又大氣的韻味。

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二、毛衣和針織衫值得采用

大部分人在秋冬,當然都會準備好針織衫或是毛衣,材質柔軟細膩又很暖和,無論是單穿,或是與其他上裝搭配,都很上檔次。

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像這件米白色的毛衣,既有着白色特帶的清新感,但又多了幾分暖感,看起來不會太冷冰冰的,而且這種色調也不怎麼挑剔膚色,無論是白皮或是黃黑皮,都能比較輕鬆的駕馭。

毛衣的版型一般都比較寬鬆,再加上面料偏柔軟,可以將慵懶感展現得比較鮮明,下搭長裙,會將溫柔時尚的風采發揮得更出色。

針織衫的設計樣式不只有一種,像上圖這件套頭針織衫,同樣是寬鬆的設計,可以不經意間修飾掉上身的瑕疵。下搭針織半身裙,可以通過面料所帶風格的疊加,彰顯出柔美又優雅的韻味。

具有實用性的單品,人氣一般都會更加高,而針織開衫就能在秋冬完成不同的搭配效果,上圖這位博主是簡單的當做了外搭,如果想要構造出層次感的話,後續也可以匹配襯衫。

三、黑白條紋時尚不過時

到了秋冬的話,沒有什麼比條紋更值得采用的圖案元素,簡約不簡單,黑白色更能彰顯出醒目高級的層次感。

對於很多中年女人來說,細條紋是具有減齡感的,可以展現出清新時尚的魅力,避免放大年齡帶來的蒼老感。像上圖這件條紋衛衣,不僅可以在視覺上呼應長褲的配色,同時白色具有清爽感,也能與藍色牛仔衣形成疊加。

不論喜歡豎條紋或是橫條紋,都建議女性朋友選擇更纖細的設計,可以避免條紋間距過大,產生粗獷笨拙的缺點。而圖中這種黑色佔比多的條紋,會更多地發揮出深沉成熟的風格,提升形象的氣場感。

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臺中市8個月增加2.5萬人 1裡10年增6倍登「全市最大里」

臺中市8個月增加2.5萬人 1裡10年增6倍登「全市最大里」

▲臺中市增加最多的行政區爲北屯區,後續區域仍有建商搶進購地,代表區域整體前景仍看好。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

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觀察10年臺中市人口變化截至8月底,相較2022年增加2.5萬餘人,全市總人口數來到283萬9768人,而增加最多的行政區爲北屯區,其中「廍子裡」10年人口增加6倍成爲全臺中最大里。信義房屋專家認爲,後續區域仍有建商搶進購地,代表區域整體前景仍看好。

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觀察10年臺中市人口變化,臺中市每年的人口皆成長超過1.6萬人,雖於2021年出現首次負成長,當年流失7297人;而在經過2年的沉澱期後,截至8月底,已創下年增額爲史上最高紀錄,相較2022年增加2.5萬餘人,全市總人口數來到283萬9768人。

▲臺中市人口老化議題發酵,不過「廍子裡」30~39歲從原本749人來到5千503人,躍升爲最受年輕族羣間青睞的居住裡別。(圖/正心不動產提供)

進一步探究臺中市各行政區的人口結構,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠表示:「人口老化議題發酵,各區人口年齡在40歲以下的人口嚴重流失,介於30~39歲間者也僅有北屯區及烏日區呈現正成長。」

觀察年齡介於30~39歲間居住於北屯區的人口情形,於2013年當時佔居前3多的裡別依序爲水景裡、軍功裡及後莊裡,經過10年演變後,廍子里人口激增超過6倍,30~39歲從原本749人來到5千503人,躍升爲最受年輕族羣間青睞的居住裡別。

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廍子裡位於廍子地區區段徵收,甫開發時市場推出1字頭房價、低總價產品,吸引年輕人搶購,且單一社區規劃的戶數也開始增長,因而人口出現倍數效應;其次,首購族選擇的則是爲舊社裡,30~39歲間的人數從1千247人增加至3千370人。

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▲經過10年演變後,大型造鎮案落成,廍子里人口激增超過6倍。(圖/記者陳筱惠攝)

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陳孟筠表示該區域主要受惠於捷運綠線、兩鐵共構、好市多北臺中店等效益下的拉動,綜上結果,可見北屯區的年輕購屋人口有移往臺鐵軌道以東地區的聚集軌跡。

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信義房屋機捷南興店店經理吳俊霆則表示:「過去廍子、機捷特區、十期重劃區等地,被視爲相對蛋白區,但由於北屯區內有4期、10期、11期、14期、水湳經貿園區,加上捷運開通、臺鐵捷運化、臺中巨蛋、好市多、漢神洲際購物中心等也陸續到位,開發案接棒推案,過去1字頭、2字頭親民房價,使北屯區長期成爲首購族首選區。」

▲第二大年青人選擇的則是爲舊社裡,30~39歲間的人數從1千247人增加至3千370人。(圖/記者陳筱惠攝)

不過隨着區段發展逐漸來到中段,目前人口、商店機能皆已進駐,機捷特區主力建商包括惠宇、巨虹、登陽、豐邑等,最高實登揭露已破5字頭,後續區域也仍有建商搶進購地,代表區域整體前景仍看好。

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